Erkend Energiedeskundige Type A
Een erkend energiedeskundige type A is een type energiedeskundige die EPC attesten of certificaten mag opmaken voor zowel residentiële gebouwen (woningen, appartementen, collectieve woongebouwen, gemeenschappelijke delen) als de zogenaamde kleine niet-residentiële gebouwen (winkels, kantoren, …, met een maximale vloeroppervlakte van maximaal 500 m²).
Op deze pagina leest u meer over de energiedeskundige type A die uw EPC kan en mag opmaken.
Wat mag u verwachten van een energiedeskundige type A ?
Voorafgaand aan het plaatsbezoek zal de energiedeskundige het onderzoek voorbereiden op basis van de informatie die u aanlevert. Hij gaat na welke bestaande informatie over uw eigendom bruikbaar is en zal op basis daarvan aftoetsen of u werkelijk een EPC nodig heeft en in sommige gevallen, hoeveel het er zijn. We bespreken samen de grootte van het inspectiegebied en een datum voor het plaatsbezoek.
Eens ter plaatse overloopt hij nog eens alle kenmerken van de opdracht met u. Hij inspecteert alle schildelen van het gebouw (vloeren, muren, daken, ramen, deuren) alsook alle installaties die instaan voor de opwekking, transport en aflevering van koeling of warmte en warm water.
De energiedeskundige zal alles opmeten en er foto’s van nemen. Dit gebeurt steeds met respect voor uw privacy. Het spreekt voor zich dat de foto’s enkel mogen worden gebruikt in het kader van het EPC.
Tenslotte voert de energiedeskundige alle gegevens in een digitale databank in en bezorgt het EPC digitaal aan u.
Wat verwacht de energiedeskundige type A van u als eigenaar ?
Wat u kan voorbereiden om tot een zo goed mogelijk EPC te komen zijn documenten die enerzijds het bouwjaar aantonen alsook de aanwezigheid en de eigenschappen van isolatie in het dak, de muren en de vloeren, offertes met facturen van de beglazing en deuren in de gevels en kenmerken van de installaties die instaan voor de productie, opslag en/of afgifte van verwarming en warm water. Hoe meer eigenschappen gekend zijn, hoe beter de score die zij kunnen opleveren.
Indien er geen visuele vaststellingen kunnen worden gedaan, of indien er geen gegevens van een installatie beschikbaar zijn, dan kan het bouw- of productiejaar inzicht geven in de samenstelling van een bepaald schildeel, of de kenmerken van de installatie.
Documenten die het bouwjaar kunnen aantonen zijn de aanvraag- of de vergunning(-splannen), een uittreksel uit het kadaster of het vergunningsregister van de gemeente, de woningpas, de notariële akte, …
Documenten die de aanwezigheid en eigenschappen van materialen kunnen aantonen zijn bouwplannen van de architect, lastenboeken of meetstaten, offertes en bestelbonnen van geplaatste materialen, facturen, foto’s, premie aanvragen, technische documentatie van fabrikanten, keuringsverslagen, vorige EPC’s, …
Indien u de verbruiksgegevens op het EPC wenst kan dat aan de hand van verbruiks- of leveringsfacturen die niet ouder zijn dan 2 jaar.
Indien u grondplannen heeft van de bestaande toestand van de woning en die voor het plaatsbezoek digitaal kan doorsturen, dan kan het plaatsbezoek sneller verlopen.
Hoe controleert u de erkenning van de energiedeskundige ?
Een erkend energiedeskundige type A heeft een door het VEKA (Vlaams Energie en Klimaat Agentschap) erkende opleiding gevolgd met jaarlijks verplichte bijscholingen.
Indien de energiedeskundigen aan alle verplichtingen voldoen worden ze automatisch opgenomen in de lijst van energiedeskundigen type A.
Ervaringen van mede-eigenaars :
Vraag hier vrijblijvend een offerte voor een EPC aan:
Meer informatie over de regelgeving omtrent het EPC attest en de levertermijn of prijs van een EPC, het asbestattest bij verkoop, prijs van een asbestattest of zoekt u een gecertificeerd asbestdeskundige ?
U kan hier EPC certificaten, asbestattesten of keuringen aanvragen voor woningen gelegen in en rondom Gent (Mariakerke, Wondelgem, Drongen, Gentbrugge, Ledeberg, Oostakker, St.-Amandsberg, Zwijnaarde, enz), Destelbergen, Melle, Merelbeke, Laarne, Wetteren, Lochristi, De Pinte, Sint-Martens Latem, Gavere, Nazareth, Deinze, Evergem en Lievegem.
Heeft u zowel een EPC als een asbestattest nodig van een gebouw dat in 1 bezoek door de deskundige kan worden onderzocht dan kan u bovendien van een korting genieten op de prijs van een EPC en asbestattest samen.
Voor een vrijblijvende offerte voor een EPC en/of asbestattest, elektriciteitskeuring, de stookolietank of aardgasinstallatie, gelieve ons het ingevuld formulier hieronder te verzenden.
Een probleem bij de verzending van dit formulier? Stuur gerust uw aanvraag via ons contactformulier.